新奧天氣:

您當前的位置 :首頁 >> 幻燈圖片 >> 正文
常州市簡化二手房公積金貸款手續
來源:武進日報 作者: 日期:2019-11-19  報料熱線:86598222
 

  武進新聞網訊(記者 周健) 記者從常州市住房公積金管理中心武進分中心獲悉 ,本月21日起,我市將取消二手房公積金貸款專業房評估報告,并實施抵押登記電子化辦理,我區也一并實施。

  日前,市住房公積金管理中心、市不動產登記交易中心聯合下發了《關于取消二手房評估報告和實施抵押登記電子化及簡化抵押登記材料的通知》,該項業務的實施,市民將得到“三大實惠”。

  首先是少花錢。職工在辦理二手房公積金貸款、不動產抵押權登記時,將不再需要提供由評估公司出具的《評估報告》或《作價協議》,取而代之的是由抵押人(借款職工)與抵押權人(擔保公司)在《抵押合同》中以合同條款的形式,書面約定抵押物價值。抵押物價值原則上為合同價、契稅價中最低值,且不得高于周邊二手房近1年成交均價的一定比例。若出現抵押人和抵押權人對房屋價值認定不一致的情況,可由雙方認可的第三方評估機構予以價值評估,評估費用由抵押權人承擔。據此,貸款職工可節約評估費用800元/套。

  其次是少跑腿。通過引入市不動產登記交易中心的“融E辦”服務,可以實現登記證明材料電子化、抵押權登記和抵押權注銷登記網上辦理。對貸款職工來說,今后公積金貸款還清后辦理不動產抵押權注銷時,不再需要自己辦理,將全程由擔保公司免費辦理,既省錢又省事。

  最后是少簽字。調整抵押登記《委托書》版式,由一人一表改為一戶一表,即一個委托事項(多人共簽)一張委托書格式,精簡合并材料,減少職工簽字。

  近年來,市住房公積金管理中心加快“互聯網+政務服務”探索和實踐,“讓信息多跑路,讓群眾少跑腿”。此次簡化二手房公積金貸款手續,正是通過數據共享、電子化辦理等方式,取消二手房公積金貸款申請辦理的部分材料,進一步優化公積金貸款抵押流程,實現群眾多省錢、少跑腿。

常州市簡化二手房公積金貸款手續

責編: 莊恩慧

蘇ICP備07507975號 新聞信息服務單位備案(蘇新網備):2007036號 版權所有 武進區委宣傳部 武進日報社

蘇公網安備32041202001025號

玩龙虎有赢的人的